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Qui calcul la taxe foncière?
La taxe foncière est calculée automatiquement par l’administration fiscale. Sa principale variable est la valeur locative cadastrale de votre bien, c’est-à-dire le montant qu’atteindrait la somme des loyers annuels si votre bien était mis en location, sur la base d’un barème spécifique qui a été fixé en 1970.
Comment vérifier la taxe foncière?
Elle figure dans vos avis d’imposition sous la mention « valeur locative brute » pour la taxe d’habitation et sous la rubrique « base » pour la taxe foncière. Le fisc détermine d’abord une surface pondérée qui n’a rien à voir avec la surface Carrez.
Quelle est la base d’imposition de la taxe foncière?
La base d’imposition de la CFE est constituée des seuls biens passibles de la taxe foncière, en retenant comme période de référence l’avant dernière année civile précédent celle de l’imposition (c’est-à-dire l’année n-2). La CFE est assise sur la valeur locative des biens passibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties ou non bâties.
Comment payer la taxe foncière?
La taxe foncière est toujours payée par le propriétaire du bien immobilier (ou l’usufruitier en cas de démembrement de propriété). Si le logement est loué, le bailleur peut éventuellement demander à son locataire de contribuer au paiement de la TEOM, mais ne peut pas faire peser sur lui les autres taxes foncières.
Quelle est la valeur de la taxe foncière pour un bien construit?
Si la taxe foncière concerne un bien construit, le calcul a pour base 50 \% de la valeur locative de celui-ci. Pour l’année 2019, le coefficient de revalorisation est de 1,009 pour les biens ayant valeur d’habitation principale et de 1,012 pour les biens ayant une valeur locative.
Pourquoi effectuer une simulation de taxe foncière en 2021?
C’est pourquoi effectuer une simulation ou un calcul de la taxe foncière se révèle très intéressant en 2021, puisque cela vous permet d’anticiper sur vos dépenses à venir. Exemple de calcul de taxe foncière, simulateur de calcul de taxe foncière en 2021 avant une vente, montant par commune : Tacotax vous dit tout sur la taxe foncière.