Quels sont les biens habituellement vendus aux enchères?
La vente aux enchères des notaires permet de vendre tout type de bien immobilier (parking, cave, maison, appartement, terrain à bâtir, immeuble entier, bien loué, commerce). Il n’est pas rare non plus de trouver dans ces ventes des biens atypiques ou même des biens pour lesquels il n’existe pas de véritable marché.
Comment faire une vente aux enchères?
Pour vendre un objet ou une œuvre d’art aux enchères, il suffit de prendre contact avec l’un des opérateurs de ventes volontaires . Le commissaire-priseur donne une première estimation et étudie les meilleures conditions de vente : catalogue, publicité…
Quel est le prix de la vente aux enchères?
Dans une vente aux enchères, au contraire, le prix de vente est le résultat de la confrontation des différentes offres de la totalité des candidats acquéreurs présents sur le marché. Le prix ainsi obtenu est donc le prix réel du marché au jour de la vente.
Est-ce que la maison de ventes aux enchères est propriétaire des œuvres?
La maison de ventes aux enchères n’est presque jamais propriétaire des œuvres qu’elle propose à la vente : une réforme du droit des ventes aux enchères a prévu une exception à ce principe général mais, si le Commissaire-priseur ou un de ses salariés est le vendeur, cela doit être annoncé sans ambiguïté dans la publicité. 2.
Comment se déroule la vente aux enchères?
En fonction de la typologie des ventes aux enchères, le déroulement va être différent. De manière générale, on recense trois grandes étapes : Avant : la visite du bien. En fonction de la valeur du bien, il peut être utile parfois de se rendre sur place.
Combien de mois suffisent pour mener à bien une vente aux enchères?
Deux à trois mois suffisent pour mener à bien une vente aux enchères, car l’acte de vente est entièrement préparé sans attendre de connaître l’acquéreur. La vente est faite le jour de l’ adjudication sous réserve des conditions suspensives figurant au cahier des charges .