Quels renseignements Peut-on demander à un futur locataire?
Des documents prouvant les ressources perçues par le locataire (bulletins de salaire, avis d’imposition), ainsi qu’une preuve de son activité (contrat de travail, Kbis, carte étudiante) ; Un justificatif de domicile (quittances de loyer, taxe foncière, attestation d’hébergement).
Comment refuser un bail?
Il n’y a pas d’annulation du bail possible et la signature engage le locataire irrémédiablement. La seule solution qui s’offre à lui est de résilier le bail tout de suite, de manière à ne payer le loyer que pendant le préavis légal, même si le logement reste vide.
Pourquoi choisir un locataire bailleur?
Si vous êtes propriétaire bailleur, le choix du locataire pour votre bien ne doit pas se faire à la légère. Il est indispensable de se pencher sur différents critères de sélection qui vont vous permettre d’évaluer notamment sa solvabilité et son sérieux pour vous couvrir contre les risques d’impayés et de dégradations.
Quel est le critères de sélection de votre locataire?
Il est indispensable de se pencher sur différents critères de sélection qui vont vous permettre d’évaluer notamment sa solvabilité et son sérieux pour vous couvrir contre les risques d’impayés et de dégradations. L’un des premiers critères de sélection de votre locataire porte sur sa solvabilité.
Est-ce que le locataire souhaite rester dans le logement tous les six mois?
Il est important pour le propriétaire de savoir si le locataire souhaite rester dans le logement un an ou dix ans, pour ne pas recevoir un préavis de bail trop tôt. En effet, en tant que propriétaire bailleur, vous ne voudrez pas repartir à la recherche d’un nouveau locataire tous les six mois.
Comment choisir le locataire idéal?
Pour choisir le locataire idéal, commencez par essayer de comprendre le projet de chaque candidat, et faites-en sorte que le projet de votre locataire soit en phase avec votre propre projet.