Quelles sont les garanties généralement demandées pour un prêt destiné à un investissement locatif?
Quelles sont les garanties exigées pour assurer un investissement locatif?
- la garantie invalidité permanente et totale (IPT),
- la garantie invalidité permanente et partielle (IPP),
- la garantie incapacité temporaire totale de travail (ITT),
- la garantie perte d’emploi.
Comment obtenir un prêt immobilier pour un investissement locatif?
Les banques sont réceptives aux investissements locatifs, mais n’ont pas toutes la même approche face au taux d’endettement que l’emprunteur aura suite à cet investissement. Vous devez donc vous y préparer et arriver vers votre banque avec le bon dossier. Voici comment obtenir un prêt immobilier pour un investissement locatif.
Comment contracter un prêt immobilier?
Avant de contracter un quelconque prêt immobilier, il est fortement conseillé de procéder à une simulation pour évaluer l’effet de levier procuré par les différentes offres du marché et de choisir celle la mieux adaptée à vos besoins. Comment faire une simulation ?
Pourquoi vous voulez obtenir un prêt immobilier?
Puisque si vous souhaitez obtenir un prêt immobilier, c’est justement parce que vous n’avez pas l’ épargne nécessaire pour financer votre logement, ni même pour fournir un apport personnel. Détrompez-vous ! Nous vous conseillons de mettre de l’argent de côté sur un livret d’épargne au moins quelques mois avant votre demande de prêt. Pourquoi?
Comment rembourser votre prêt immobilier?
En prenant un crédit, vous payerez votre mensualité à la place de votre loyer. Cela aura de ce fait une incidence faible sur la gestion de votre budget. Vous serez donc en mesure de rembourser votre prêt. L’enjeu est de prouver à la banque que vous ne présentez pas de risque de défaut de paiement si elle décide de vous accorder un prêt immobilier.
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