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Quel document peut remplacer quittance de loyer?
Aucun document ne peut remplacer une quittance de loyer.
Comment recuperer sa quittance de loyer?
Le propriétaire (ou l’agence immobilière) est obligé de remettre gratuitement une quittance de loyer au locataire, si celui-ci lui en fait la demande. À savoir : la quittance de loyer peut être transmise par messagerie électronique (e-mail), à la condition que le locataire ait donné son accord.
Est-ce que la quittance de loyer est obligatoire?
L’article 21 de la loi du 6 juillet 1989 oblige le bailleur (ou l’agence mandatée) à remettre ledit document lorsque le locataire en fait la demande expresse : « le propriétaire est obligé de délivrer au locataire une quittance de loyer si ce dernier en fait la demande », et si le loyer et les charges ont été perçus.
Quelles pièces demander à un locataire?
Les pièces justificatives à demander au locataire
- son contrat de travail ;
- ses trois derniers bulletins de salaire ;
- son dernier avis d’imposition ;
- les trois dernières quittances de loyer du logement qu’il a occupé.
Quel est le garant de votre loyer?
Si le candidat locataire est étudiant (qui ne sera donc pas en mesure des fournir des bulletins de salaire), vous exigerez un garant, c’est-à-dire une personne qui se porte caution en cas de difficultés à payer le loyer.
Pourquoi choisir une location meublée?
Si c’est une région étudiante, vous opterez pour une location meublée classique ou bien une location vide. L’avantage d’une location meublée est que la demande va croissante, et que vous pouvez justifier des tarifs plus élevés. 2. S’assurer de l’état du logement
Comment opter pour une location saisonnière?
Si la réponse à cette question est oui, il est bien évident que vous devrez opter pour une location saisonnière. Ce type de location s’adresse au propriétaire qui veut louer son appartement courte durée. Si c’est une région étudiante, vous opterez pour une location meublée classique ou bien une location vide.
Quels moyens pour trouver des locataires?
Divers moyens plus ou moins efficaces pour trouver des locataires : Petites annonces (par exemple leboncoin) Sites spécialisées en location de vacances. Site web personnel (un incontournable pour la location saisonnière) Bouche à oreilles….