Pourquoi prendre un notaire pour vendre une maison?
Pour des raisons de sécurité juridiques, on a depuis bien longtemps organisé la preuve et la publication des ventes afin de savoir de façon incontestable qui est le propriétaire d’un bien. L’intervention du notaire est indispensable pour la vente de biens immobiliers. Il authentifie l’acte de vente et le publie.
Comment vendre une maison avec un notaire?
Le notaire peut passer l’annonce sur quelques supports d’annonces réservés aux notaires comme les sites immobiliers, le Journal des notaires ou dans des magazines spécialisés. La vente du bien sur le site immobilier des notaires se fait généralement en 48 heures jusqu’à la signature d’un compromis de vente.
Comment recourir au notaire pour la vente de votre maison?
Un autre avantage de recourir au notaire pour la vente de sa maison est de tirer parti de sa connaissance parfaite du marché immobilier. En effet, tout comme l’agent immobilier, le notaire connaît aussi très bien ce qui se passe sur le marché, notamment les prix. Il pourra ainsi vous aider à bien estimer la valeur de votre maison.
Comment demander à votre notaire le prix de vente de votre logement?
À vous de demander à votre notaire quel est le pourcentage qu’il prend sur le prix de vente de votre logement pour sa commission. Comme pour les frais d’agences immobilières, cela signifie qu’ils sont donc négociables. Vous pouvez désormais mettre les notaires en concurrence, comme vous le feriez avec les agents immobiliers.
Comment choisir un notaire pour acheter votre bien?
Au moment d’ acheter votre bien, il vous sera obligatoire de faire appel à un notaire pour assurer la conformité de la transaction en cours. Prenez donc le temps de bien le choisir. En effet, celui-ci dispose du monopole de publication des actes de vente : une fois l’acte publié, il est rendu opposable à un tiers.
Quel est le rôle du notaire dans la vente?
Si le notaire permet d’authentifier l’acte de vente, il est également l’un des rouages essentiels de la transaction. Il assure, en effet, une fonction de conseil auprès de son client et la bonne prise en compte des intérêts de celui-ci dans le contrat.