Pourquoi la banque demande le compromis de vente?
Techniquement, la signature d’un compromis est obligatoire, ne serait-ce que pour obtenir un financement auprès des banques. Il permet surtout d’engager le vendeur et l’acquéreur, le vendeur ne pouvant pas céder son bien à quelqu’un d’autre pendant la durée définie par le compromis.
Quel papier pour compromis de vente acheteur?
Les documents à fournir par l’acheteur pour le compromis de vente
- un justificatif d’identité, de situation familiale et d’adresse ;
- des informations sur son mode de financement : épargne, donation, héritage, prêt familial, prêt immobilier ;
- si prêt immobilier, nom et adresse de la banque, montant et taux du prêt ;
Quel sont les délais liés au contrat de prêt immobilier?
Les délais liés au contrat de prêt immobilier En premier lieu, il est indispensable de savoir que suite à la signature du contrat définitif de prêt immobilier, l’emprunteur dispose de 4 mois pour voir son projet effectivement démarrer. Passé ce délai, le créancier peut se rétracter et annuler le versement prévu de la somme octroyée.
Quel est le contrat établi pour un prêt immobilier?
Le contrat établi pour un prêt immobilier constitue un engagement, à la fois pour l’établissement de crédit et pour l’emprunteur. Le crédit immobilier est généralement une nécessité pour les particuliers désireux d’acheter leur premier logement.
Quelle est la signature définitive du contrat de prêt immobilier?
La signature définitive du contrat de prêt immobilier se fait donc entre un établissement de crédit et l’emprunteur. Elle atteste de l’accord final des deux parties et notamment de l’acceptation par le particulier de l’offre de prêt préalablement émise par la banque.
Quand doit-on accepter un prêt immobilier?
Lorsqu’elle arrive à votre domicile, vous devez attendre au moins 10 jours pour l’accepter. C’est un délai de réflexion incompressible fixé par la réglementation. Ce n’est qu’au 11e jour après la réception de l’offre que le prêt immobilier peut être finalisé.