Table des matières
Comment se procurer le PLU de sa commune?
Obtenir le PLU d’un terrain
- Consulter un PLU en mairie. Vous pouvez y avoir accès en vous rendant à la mairie de la commune sur laquelle se situe le bien.
- Consulter un PLU en ligne. Si vous ne souhaitez pas vous rendre en mairie, il est généralement possible d’obtenir le PLU d’un terrain en ligne.
Pourquoi réviser le PLU?
Pourquoi réviser le PLU? adapter les règles du PLU pour permettre la préservation et la mise en valeur du patrimoine bâti ou paysager de la commune.
Qui élabore le plan local d’urbanisme?
L’autorité compétente pour l’élaboration ou la révision du PLU est la commune. Il revient ainsi au conseil municipal de prescrire l’élaboration ou la révision du PLU [9]. En revanche, la procédure de modification du PLU est engagée à l’initiative du maire [10].
Qui est responsable du PLU?
L’autorité compétente pour l’élaboration ou la révision du PLU est la commune. Il revient ainsi au conseil municipal de prescrire l’élaboration ou la révision du PLU [9].
Quelle est la durée minimale d’une enquête publique lors d’une révision du plui?
La durée de l’enquête publique est fixée par l’autorité compétente chargée de l’ouvrir et de l’organiser. Elle ne peut être inférieure à trente jours pour les projets, plans et programmes faisant l’objet d’une évaluation environnementale.
Quelle est la voie d’appel?
L’appel constitue la voie de recours ordinaire permettant de faire réformer ou annuler par une juridiction de second degré la décision rendue par une juridiction de première instance. La cour d’appel est chargée de juger une seconde fois le litige.
Comment se déroule la procédure devant les cours d’appel?
La procédure devant les cours d’appel se rapproche désormais de celle devant la Cour de cassation, la rendant beaucoup plus complexe et périlleuse. Ces décrets ont imposé de nouveaux délais et des obligations nouvelles, assortis de nouvelles sanctions. La procédure d’appel est désormais sans filet, tout erreur pouvant être fatale.
Quel est l’effet de l’appel?
L’appel constitue l’une des voies de recours dont les effets sont les plus larges : il s’agit d’une voie de réformation qui remet en cause l’autorité de la chose jugée en première instance pour à nouveau statuer en fait et en droit. On parle à ce sujet de l’effet dévolutif de l’appel.
Comment est augmenté le délai d’appel en outre-mer?
Le délai d’appel est augmenté de 1 mois pour la partie qui demeure en outre-mer : Guadeloupe – Guyane – Martinique – Mayotte – La Réunion alors que la décision a été prise en métropole. Il en est de même pour les décisions prises en outre-mer pour la personne demeurant en métropole.