Comment se passe une visite avec une agence immobilière?
Toutes les agences immobilières ne font pas signer de document pour attester de la visite d’un logement. Celles qui le font peuvent vous demander de le signer avant de commencer la visite des lieux, d’autres ne vous le feront signer qu’à la fin de la visite.
Qui est habilité à faire signer un compromis de vente?
Il est d’usage que l’acheteur et le vendeur décident de faire appel à un notaire pour conclure le compromis de vente. Le notaire étant un officier public, l’acte signé prend alors la valeur d’acte authentique. Signer un compromis de vente en agence immobilière est tout à fait valable d’un point de vue légal.
Comment confier la vente à un agent immobilier?
Pour confier la vente à un agent immobilier, vous devez au préalable signer un mandat.
Pourquoi les agents immobiliers sont-ils rémunérés?
Désormais, les agents immobiliers sont très souvent des mandataires qui agissent sous un autre statut. Dans ce cadre, leur prestation n’est pas rémunérée sous forme de frais mais d’honoraires. néanmoins, concrètement, un prix FAI ou un prix HAI revient au même.
Est-ce que le vendeur peut appeler plusieurs agences pour vendre son bien?
Dans le cas d’un mandat simple, le vendeur peut faire appel à plusieurs agences afin de vendre son bien, et il peut même le vendre entre particuliers, par ses propres moyens. Dans le cas d’un mandat semi-exclusif, le vendeur accorde l’exclusivité à une seule agence mais conserve le droit de vendre son bien par lui-même.
Comment conclure un mandat exclusif avec une agence immobilière?
Si le vendeur a conclu un mandat exclusif avec une agence immobilière et qu’il conclut la vente directement avec l’acquéreur, l’agent immobilier qui a fait visiter le bien à l’acquéreur estimera qu’il subit un préjudice et il sera en droit de réclamer des dommages et intérêts au vendeur.