Table des matières
Comment communiquer avec son syndic?
Après avoir donné leur accord exprès, les copropriétaires et le syndic peuvent échanger en s’envoyant, par exemple, une lettre recommandée électronique….Ainsi, depuis le texte de 2019, le copropriétaire doit indiquer si l’accord porte :
- sur les notifications,
- sur les mises en demeure.
- ou les deux.
Quand le syndic Doit-il consulter le conseil syndical?
Le syndic doit consulter le conseil syndical de copropriété Si le syndic décide de faire procéder à des travaux urgents rendus nécessaires pour la sauvegarde de l’immeuble, il doit consulter le conseil syndical au préalable.
Quel est le mandat du syndic de copropriété?
Afin de mieux comprendre les dépenses et le mandat du syndic, il est important pour les copropriétaires d’avoir accès à un maximum des documents comptables de la copropriété. La loi encadre et se porte garante de la mise à disposition des documents comptables pour l’ensemble de la copropriété.
Quelle est la durée maximale du mandat du syndic?
La durée maximale du mandat du syndic est de 3 ans (ou 1 an dans certains cas). Cette durée est renouvelable. Il est possible de mettre fin au mandat en cours du syndic. De qui s’agit-il?
Est-ce que le marché syndical permet de mettre en concurrence les syndics?
Si le marché local des syndics ne permet pas une mise en concurrence, le conseil syndical peut proposer d’y renoncer. La mise en concurrence n’est pas obligatoire si la copropriété n’a pas de conseil syndical ou si les copropriétaires ont voté l’année précédente à la majorité absolue leur volonté d’y déroger.
Quelle est la durée du contrat de syndic renouvelable?
La durée du mandat (3 ans ou 1 an) est renouvelable. Ce renouvellement doit être voté en AG à la majorité absolue. Le contrat de syndic arrivé à son terme après le 11 mars 2020 est renouvelé automatiquement sans avoir besoin de réunir l’AG. Ce contrat est renouvelé jusqu’au commencement du nouveau contrat du syndic désigné par la prochaine AG.