Table des matières
Quel est le promoteur?
Le promoteur acquiert, détermine et gère le budget ; Il a pour mission de trouver le terrain, puis de déposer le permis de construire. Il est en relation avec les architectes pour réaliser les plans du projet. Il assure aussi la promotion, la location et la vente.
Pourquoi passer par un promoteur immobilier?
Le marché immobilier étant compétitif, pouvoir compter sur le conseil et l’accompagnement d’un expert immobilier est préférable. Si vous achetez un bien dans le neuf, passer par un promoteur vous permettra d’acquérir un bien qui ne nécessitera pas de travaux d’aménagement.
Quel est le féminin de promoteur?
promoteur, promotrice 1. Personne qui donne la première impulsion à quelque chose, qui cherche à faire admettre une conception nouvelle : Le promoteur d’une loi.
Quelles sont les qualités d’un promoteur?
Les 5 qualités clés d’un bon promoteur immobilier
- Une ténacité à toute épreuve. En tant que promoteur immobilier, mieux vaut avoir les épaules solides et ne pas se décourager à la première difficulté.
- Un certain goût du risque.
- Une forte adaptabilité
- Une vraie capacité à se remettre en question.
- Un flair bien affûté
Qui est le promoteur immobilier?
Le promoteur immobilier agit en tant que maître d’ouvrage, c’est-à-dire qu’il prend la charge de la réalisation des logements. Les logements neufs réalisés par le promoteur immobilier sont généralement mis en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) autrement dit, mis en vente sur plan, avant et pendant la construction du programme.
Quelle est la définition du logement neuf?
Définition Le logement neuf est définit comme un logement en cours de construction ou à construire, en règle générale, par un promoteur. Juridiquement, l’ article 257 du Code Général des Impôts définit les immeubles neufs comme « les immeubles qui ne sont pas achevés depuis plus de cinq années ».
Comment considère-t-on un logement neuf?
En pratique, on considère qu’un logement est neuf durant les 5 premières années qui suivent sa construction. Au-delà de ce délai, le bien est qualifié d’ancien. Il peut être issu d’une construction nouvelle ou de certains travaux.
Qui est le promoteur de biens construits?
Spécialiste de la vente de biens construits (ne pas confondre avec le promoteur foncier qui vend des espaces prêts à bâtir), le promoteur peut mener à bien son projet sous deux casquettes différentes : Maître d’ouvrage : le projet est de sa propre initiative, il le réalise de A à Z.