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Comment se protéger quand on achète une maison neuve?
Faites un appel sur les réseaux sociaux : un ami ou un ami d’un ami Facebook a peut-être fait affaire avec votre promoteur. Vérifiez si le promoteur ou le constructeur a sa licence RBQ et sa couverture GCR.
Qu’est-ce qu’une maison neuve?
La définition d’un bien immobilier neuf On entend par « bien immobilier neuf » un logement qui n’a jamais été habité dans les 5 ans qui suivent sa construction. Par exemple, une maison neuve reçue en héritage est considérée comme ancienne dès lors que le titre de propriété change.
Comment financer sa construction?
La solution la plus classique pour financer la construction de sa maison neuve est bien entendu le prêt bancaire. Celui-ci sera octroyé selon le montant dont vous avez besoin pour financer votre projet et selon vos possibilités financières. De fait, il convient de respecter un taux d’endettement maximal de 33 \%.
Qu’est-ce qu’une maison ancienne?
Acheter un bien immobilier ancien. On considère qu’un logement est ancien lorsqu’il a déjà fait l’objet d’une première mutation, c’est-à-dire d’un transfert de propriété. Ce qui signifie qu’il a été habité, voire qu’il l’est encore au moment de l’achat.
Comment acheter une maison neuve?
Pour l’achat de votre maison neuve, différentes solutions s’offrent à vous : Acheter une maison en VEFA ou vente en l’état de futur achèvement. De nombreux promoteurs proposent ce type de vente pour des maisons plutôt citadines.
Comment construire une maison neuve?
La construction peut s’effectuer sur un terrain de vous possédez déjà ou sur un terrain qui vous est proposé par le constructeur. Selon les constructeurs, vous avez, de plus ou moins, la possibilité de modifier les plans proposés. Acheter une maison neuve déjà réalisée.
Comment acheter une maison neuve avec un ccmi?
Acheter une maison neuve avec un CCMI (contrat de construction de maison individuelle). Vous confiez la construction à un constructeur qui se charge de toutes les formalités (plans et dépôt du permis de construire) et de la réalisation de la maison. Même s’il sous-traite certaines parties de la construction, il est l’unique responsable du chantier.
Quels éléments devant être inspectés avant l’achat d’une maison?
Afin de vous éclairer sur cette question fort importante, voici donc notre liste des principaux éléments devant être inspectés avant l’achat d’une maison. Dépendamment du type de bardeaux avec lequel la toiture aura été confectionnée, la durée de vie de celle-ci variera.